Cena, koszty, kaucja
Kaucja jest zwrotna. Jej dokładną wysokość podajemy w odpowiedzi na zapytanie o konkretny pokój.
Wszystko: internet 300 Mb/s, prąd, ogrzewanie, woda, śmieci. To stała kwota - bez niespodzianek na koniec miesiąca. Dotyczy pokoi w mieszkaniach współdzielonych. W kawalerkach media rozliczane są według zużycia.
Nie. Płacisz: czynsz + ryczałt za media (pokoje) lub media wg zużycia (kawalerki) + jednorazowe ubezpieczenie 48 zł + kaucja zwrotna.
Bez prowizji. Bez opłat administracyjnych. Bez opłat za podpisanie umowy.
Prosto: wyślij przelew na nasze konto do 1. dnia miesiąca.
Przykład: na umowie masz cenę 1600 zł. Płacisz terminowo → faktura jest na 1500 zł. Jeśli się spóźnisz - faktura na pełną kwotę 1600 zł.
Warunek: brak innych zaległych płatności. Najpierw otrzymujesz fakturę proforma, która po zaksięgowaniu wpłaty zmienia się w fakturę końcową (na 0 zł, jeśli zapłaciłeś w terminie - to Twój dowód rabatu).
Proces rezerwacji i podpisania
Wiele pokoi dostępnych od zaraz. Od zapytania do podpisania umowy mija zwykle 1-2 dni. Klucze dostajesz w dniu wprowadzki. Jeżeli zależy Ci na czasie - daj nam znać. Możemy zorganizować zakwaterowanie nawet tego samego dnia.
- Cała droga od początku do końca:
- Pytasz o konkretny pokój lub piszesz czego potrzebujesz a my dobierzemy odpowiedni pokój. Wysyłamy szczegóły: cenę, dostępność i wysokość kaucji.
- Oglądasz pokój na żywo albo rezerwujesz zdalnie, bez oglądania. Przy rezerwacji bez oglądania masz 48 godzin od wprowadzenia na zgłoszenie ewentualnych uwag.
- Wpłacasz kaucję.
- Podpisujesz umowę. Jest dwujęzyczna (PL/EN) i na czas określony.
- Płacisz pierwszy czynsz, naliczony proporcjonalnie za dni w danym miesiącu, w ciągu 2 dni od podpisania.
- Odbierasz klucze. Umawiamy się na termin; jeśli wprowadzasz się od razu, dostajesz je na miejscu, a przy późnym przyjeździe możliwe jest samodzielne zameldowanie.
- Dopełniasz formalności. W ciągu tygodnia od podpisania wykupujesz ubezpieczenie najemcy przez SimpleRent (jednorazowo 48 zł), a jeśli dotyczy, dostarczasz poręczenie lub potwierdzenie zatrudnienia.
- Gotowe, jesteś u siebie.
Tak - masz cztery opcje, wybierz tę, która Ci pasuje:
- Osobiste oglądanie - umawiamy się na spotkanie w mieszkaniu.
- Wideooglądanie na WhatsApp - oprowadzamy Cię po mieszkaniu na żywo, odpowiadamy na pytania w czasie rzeczywistym.
- Spacer 3D online - samodzielnie, z telefonu lub laptopa, 24/7
- Rezerwacja bez oglądania - jeśli jesteś zdecydowany i chcesz działać szybko.
Do podpisania umowy potrzebujesz:
- Dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport)
Mieszkanie i wyposażenie
Łóżko, biurko, krzesło, szafa. Pokój jest w pełni umeblowany — wchodzisz z walizką i od razu mieszkasz.
Naczynia, garnki, sztućce, pralka, mikrofalówka, suszarka. Pełne wyposażenie — nie musisz nic dokupować na start.
Światłowód 300 Mb/s. Wystarczy na pracę zdalną, streaming, gaming i wideorozmowy dla wszystkich współlokatorów jednocześnie.
Współlokatorzy i życie w mieszkaniu
Zgłaszasz przez formularz w zakładce Dla najemcy — my organizujemy serwis techniczny. Nie musisz sam szukać hydraulika ani elektryka.
Nocują tylko osoby z umowy — krótkie wizyty w ciągu dnia OK.
Krótka lista, dzięki której wszystkim mieszka się bez stresu. Pełny regulamin masz w umowie.
- Bez palenia — w mieszkaniu, na balkonie i na klatce. Dotyczy też używek.
- Bez imprez — pierwsze naruszenie: upomnienie.
- Sprzątanie wspólnych według grafiku — każdy bierze swój tydzień.
- Segregacja odpadów — obowiązkowa, tak jak wszędzie w Polsce.
Studenci zagraniczni / Erasmus
Tak. Pełna obsługa po angielsku, umowy dwujęzyczne PL+EN.
Tak, możesz podpisać umowę przed przyjazdem do Polski — całkowicie zdalnie. Jak to działa:
1. Napisz do nas - powiedz czego szukasz (dzielnica, budżet, termin).
2. Dobieramy pokój pod Twoje potrzeby.
3. Pokazujemy pokój przez wideo na WhatsApp - jeśli chcesz, oprowadzamy Cię na żywo i odpowiadamy na pytania w czasie rzeczywistym.
4. Wpłacasz kaucję - rezerwujemy pokój dla Ciebie.
5. Wysyłamy umowę - podpisujesz zdalnie, dwujęzyczną PL+EN.
Bonus dla studentów spoza UE: nasza umowa jest akceptowana jako potwierdzenie zakwaterowania do wniosku wizowego. Możesz aplikować o wizę studencką mając już pokój.
Nie.
Do 30 dni od daty rezerwacji - zwracamy 50% kaucji. Po 30 dniach kaucja jest bezzwrotna.
Rezerwacja blokuje pokój dla Ciebie - nie pokazujemy go innym najemcom. Dlatego po 30 dniach kaucja zostaje u nas.
Zmiany w trakcie najmu
Tak. Masz dwie opcje:
- Opłata 600 zł za zmianę pokoju
- Bez opłaty — jeśli sam znajdziesz osobę, która przejmie Twój obecny pokój
Bonus: przy przedłużaniu umowy zmiana pokoju jest za darmo.
Tak. Daj nam znać 1-2 miesiące przed końcem umowy — przygotujemy aneks. Im wcześniej zgłosisz, tym pewniej zatrzymasz swój pokój.
Wyprowadzka i zwrot kaucji
Self check-out — w dniu wyprowadzki:
- Robisz 3-4 zdjęcia pokoju (stan końcowy: łóżko, biurko, podłoga, łazienka jeśli prywatna)
- Wypełniasz formularz zwrotu kaucji (numer konta + dane do zwrotu)
- Zostawiasz klucze zgodnie z instrukcją
Bez umawiania osobistego protokołu — robisz to sam, kiedy Ci pasuje.
Kaucję zwracamy w ciągu 30 dni od zakończenia umowy. Przelew leci na rachunek bankowy, który podasz w formularzu zwrotu kaucji.